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——上海市黄浦区统计局开展“联合办公空间”专项调研报道之一

上海市黄浦区是以总部经济、楼宇经济、涉外经济为主的国际大都市中心城区，经济密度达每平方公里147.32亿元，居全市首位、全国领先，重点楼宇165幢。

四经普以来，随着经济快速发展和产业结构调整，黄浦区以“新模式、新产业、新业态、新技术”四新要素为特点的经济形态不断涌现，国际化、开放、包容、时尚的社会氛围浓厚。“联合办公空间”（以下简称“联办空间”）不同于政府管理授牌的文化园区或产业集聚区，以“灵活、开放、潮流、共享、数字化”运作的模式，吸引了大量企业入驻。联办空间既没有业务主管审批部门负责市场准入，又以办公室、格子间、大厅工位等多种形式引进企业，“大小门禁把门无接待人员、入住企业不挂铭牌、‘数字游民’企业见不到人……”问题层出不穷，第五次全国经济普查清查工作在即，普查员如何上门做好清查登记？如何做到不重不漏？对此，上海市黄浦区率先调研全区160个联办空间现状，积极探索解决思路、寻求解决方案，尽全力摸清“家底”，防止出现漏统“洼地”。

关注一：联办空间业态发展迅速集聚大量企业入驻

近年来，共享经济的兴起使得联办空间如雨后春笋般涌现, 全球共享办公行业领军企业WeWork和Regus陆续登陆上海，在黄浦区多点布局。本土成长的联办空间品牌如SOHO 3Q、氪空间和寰图等也快速发展。据黄浦区统计局、市场局经三个月来的集中排摸，截止目前，黄浦区共有160处联合办公空间（场所），涉及联办企业品牌多达116个，总面积超10万平方米，入驻企业近千家。联办空间成为新的经济增长点，为城市经济发展注入了新的活力。

关注二：普查员上门清查登记5个困难如何化解

随着新模式、新产业、新业态、新技术类企业的需求变化，联办空间作为一种创新载体和工作方式，受到众多企业青睐。但是这种“四新企业需求新办公模式”的“新+新”叠加效应，给五经普“地毯式清查”工作带来5方面困难：一是联办空间有的以整幢楼宇运作，有的在大楼内租赁几层楼面，有的是零散的几个空间拼接组合而成，空间范围不确定；二是联办空间均不设传统公司的“前台”接待，用独立的大楼门禁、入驻企业小门禁进行管理；三是企业均享受拎包入住的统一装修，不挂公司牌匾，不设显眼的公司logo，普查员即使顺利进入空间也很难找到每一家企业；四是商业保密要求联办空间入驻企业底册难于取得，大面积的漏统问题可能产生；五是网上注册、境外委托开办企业、数字游民等形式经营的企业，全年不在联办空间工位现场办公，正常经营的非僵尸企业无法通过地毯式清查找到。此类种种问题，使得普查工作困难重重。

关注三：打破信息茧房和数据壁垒全力保障经普工作

黄浦区统计局面对新情况新问题启动联办空间专项调研，在实地走访基础上，联合区市场监督管理局和10个街道，提前摸排和梳理了联办空间名单，并与各个点位联办空间管家和大楼物业管理人员取得联系，打通各相关部门、联办空间、业主方的数据壁垒，多方联动，攻坚克难，下一步将会同市场局、街道召开黄浦区116个联办空间品牌负责人、160个点位管家召开“五经普联办空间推进会”，现场布置五经普清查、正式登记等环节相关工作，开展业务培训，建立10个街道联办空间五经普工作指导联络群，形成长期跟踪服务、达标企业纳统、年定报催报长效工作机制，为全面、准确掌握联办空间企业情况保障五经普工作提供有力支撑。